Đầu tư bất động sản có thể vừa sinh lợi vừa nguy hiểm nếu không xem xét thẩm định thích hợp. Là một Kiến trúc sư & Nhà thiết kế nội thất, tôi có một số mẹo cần lưu ý khi cân nhắc mua một bất động sản cao cấp;

• Vị trí: Tìm bất động sản ở những vị trí đắc địa, chẳng hạn như gần các trường học hàng đầu, trung tâm mua sắm và đầu mối giao thông.
• Phân vùng: Đảm bảo tài sản được phân vùng cho mục đích sử dụng mong muốn của bạn, cho dù đó là khu dân cư hay thương mại.
• Tình trạng tài sản: Kiểm tra tài sản kỹ lưỡng để đảm bảo nó ở trong tình trạng tốt và không cần sửa chữa đáng kể.
• Lệ phí hiệp hội chủ nhà (HOA): Lưu ý về bất kỳ khoản phí HOA nào, có thể làm tăng thêm chi phí liên tục đáng kể cho tài sản của bạn.
• Sự phát triển tương lai: Nghiên cứu bất kỳ kế hoạch phát triển hoặc tiềm năng nào trong tương lai trong khu vực, vì chúng có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản của bạn.
• Xu hướng thị trường: Xem xét thị trường bất động sản hiện tại và các xu hướng trong khu vực để đảm bảo bạn đang đầu tư đúng đắn.
• Các lựa chọn tài chính: Xem xét các lựa chọn tài chính khác nhau, bao gồm thế chấp và khoản vay, để xác định phương án phù hợp nhất với ngân sách và mục tiêu của bạn.
• Trợ giúp chuyên nghiệp: Cân nhắc làm việc với đại lý bất động sản, luật sư hoặc cố vấn tài chính để giúp bạn điều hướng quá trình mua. Liên hệ: Janica Jansuy của Ayala Land International Sales Inc. để được tư vấn chuyên nghiệp.

• Thu nhập cho thuê tiềm năng Nếu bạn đang cân nhắc mua một bất động sản cao cấp như một khoản đầu tư, hãy nghiên cứu thu nhập cho thuê tiềm năng và nhu cầu đối với bất động sản cho thuê trong khu vực.
• Thuế tài sản: Hãy nhận biết mức thuế bất động sản cho khu vực và yếu tố này vào ngân sách của bạn.
• Bảo hiểm chủ nhà: Xem xét các lựa chọn về chi phí và phạm vi bảo hiểm cho bảo hiểm chủ nhà trong khu vực.
• Giá trị bán lại: Nghiên cứu giá trị bán lại của các tài sản tương tự trong khu vực để đảm bảo bạn đang đầu tư đúng đắn.
• Chi phí tiện ích và bảo trì: Nghiên cứu chi phí tiện ích và bảo trì trung bình cho các bất động sản trong khu vực và tính những khoản này vào ngân sách của bạn.
• Môi trường và thiên tai: Xem xét tác động tiềm ẩn của các yếu tố môi trường, chẳng hạn như lũ lụt hoặc động đất, đối với tài sản.
• Tiện ích cộng đồng: Nghiên cứu các tiện nghi cộng đồng có sẵn, chẳng hạn như công viên, trung tâm cộng đồng và các cơ sở giải trí.

Đầu tư vào Bất động sản không phải là một việc dễ dàng quyết định trong một khoảng thời gian ngắn. Có thể hiểu rằng có rất nhiều yếu tố cần xem xét trước khi mua một tài sản. Tất cả đều tập trung vào việc đáp ứng mong muốn và nhu cầu của nhà đầu tư tiềm năng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một khoản đầu tư bất động sản, bạn nên Yêu cầu tư vấn thông qua Chuyên gia bất động sản UY TÍN để giúp bạn thu hẹp các lựa chọn để bạn có thể tìm thấy khoản đầu tư phù hợp xứng đáng với thời gian và giá trị đồng tiền của bạn.

 

Điều đầu tiên, luôn hướng đến một phong cách sống chất lượng và tiện lợi. Bằng mọi cách, hãy chọn một nhà phát triển có uy tín mang lại tiêu chuẩn sống cao cấp.

 

Nhà phát triển lớn nhất và đa dạng nhất ở Philippines là AyalaLand Inc. Họ cũng có các văn phòng Quốc tế đã chứng minh được uy tín qua nhiều năm và trung thực với các giá trị của họ bằng cách cung cấp một cuộc sống đặc biệt cho mọi chủ nhà.

Để quảng bá thương hiệu của mình hơn nữa, AyalaLand đến Singapore. Họ có một sự kiện sắp diễn ra vào cuối tuần này để giới thiệu độc quyền các khu nhà ở mới ở Philippines. Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này để biết lý do tại sao tốt nhất nên đầu tư với một nhà phát triển nổi tiếng và nhận thêm các lời khuyên hữu ích về đầu tư vào bất động sản.

Đây là một sự kiện dành cho tất cả mọi người, BẠN ĐƯỢC MỜI! TRUY CẬP MIỄN PHÍ nhấp vào liên kết để đặt chỗ của bạn.

Đây là blog cộng tác của The Office Designer và cô Janica Jansuy